Khu đô thị mới Nhơn Bình - Quy mô 28,1 hecta

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bình Định vừa công bố liên danh gồm 2 thành viên đáp ứng năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Khu đô thị mới Nhơn Bình. Năng lực, kinh nghiệm của các thành viên bổ khuyết cho nhau khi thành viên đứng đầu Liên danh được sáng lập bởi những cổ đông tại TP.HCM sở hữu nhiều vốn, thành viên còn lại được biết đến là nhà đầu tư sở hữu một số dự án bất động sản lớn tại nhiều địa phương.
Khu đô thị mới Nhơn Bình tọa lạc trên tuyến đường Hùng Vương về trung tâm TP. Quy Nhơn và đường Điện Biên Phủ nối ra Quốc lộ 19. Ảnh: Tâm An

Khu đô thị mới Nhơn Bình tọa lạc trên tuyến đường Hùng Vương về trung tâm TP. Quy Nhơn và đường Điện Biên Phủ nối ra Quốc lộ 19. Ảnh: Tâm An

Theo kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án.

Theo thông báo, diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 28,1ha, bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1.200 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 2.100 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là hơn 380 tỷ đồng.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Vị trí, ranh giới khu đất.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết mục tiêu đầu tư của dự án nhằm xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai;

Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở cho mọi đối tượng, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

Khu đô thị mới Nhơn Bình tọa lạc trên tuyến đường Hùng Vương huyết mạch về trung tâm TP. Quy Nhơn và đường Điện Biên Phủ nối ra Quốc lộ 19. Dự án được tỉnh Bình Định kỳ vọng sẽ làm thay đổi cảnh quan đô thị ven sông Hà Thanh và trở thành khu đô thị đẳng cấp tại Quy Nhơn.

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 496,046 tỷ đồng. Trường hợp liên danh, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.

Nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện 1 dự án thuộc một trong các lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, chung cư, hạ tầng khu/cụm công nghiệp với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu. Dự án này phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.480,228 tỷ đồng; phần giá trị vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tham gia vào dự án tối thiểu là 297,627 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng hoặc hoàn thành theo từng giai đoạn đối với dự án có chia giai đoạn trong 3 năm gần đây.

Các dự án loại 2 (nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà thầu chính thực hiện các gói thầu xây lắp) và loại 3 (đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò nhà thầu chính thực hiện các gói thầu xây lắp) sẽ được quy đổi về dự án loại 1 để đánh giá. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có cam kết nộp ngân sách nhà nước (m3) tối thiểu là 22,832 tỷ đồng. 

Hình Ảnh Dự Án


02822639999